空间形式：连排式住宅与传统庭院相结合
建筑结构：连排式住宅采取砖混或框架结构，传统庭院采用传统砖木结构
建造方式：一次性永久结构与临时建造相结合，准许在严格用地控制的前提下，改扩建。
用材：砖，钢筋混凝土，玻璃，木，瓦，等
“魔方建筑”首先在用地上建立标准的格网系统，3.3米乘3.3米为一个基本的空间单元，也就是说建筑的基本模数是3.3米。所有住宅的用地在面向街道的方向都统一为3个3.3米，也就是大约10米。在纵向街道的方向，所有住宅的用地为7个3.3米，大约是23米长。总共21个空间单元，大约210平米。临街方向安置住宅而背向街道的方向则安置生产用房。
住宅是采取砖混或框架结构的连排式住宅或双拼式住宅。生产用房是采用传统砖木结构或其他轻质结构的传统庭院式建筑。
根据不同的宅基地面积类型，这个“魔方建筑”的空间模型可以根据空间单元的组合方式组合成不同的平面形式。住宅从60平米到150平米不等。这样就实现了弹性规划和建筑的生长模式。
例如80平米的住宅类型：
在临街的方向，首先退出一个3.3米，这样临街的3个空间单元作为临街花园来使用。在纵向街道的第2排至第5排，是住宅建筑可以使用的宅基地位置。根据80平米宅基地的类型条件，在第2和3排的空间单元被全部使用以形成主体建筑空间，而第4和5派的最右侧个一个空间单元用作建筑，这样总共8个空间单元形成建筑。根据90平米以内的住宅可以最多拥有30平米的生产用房的土地政策，在最后一排的3个空间单元被用作生产用房。
21个空间单元，以及它们的模数和空间组织方式构成了“魔方建筑”。每户村民可以完全根据自己的资金，生活需要和其他条件来组合出自己家的基本建筑平面。并且这个平面同时直接生成了基本的邻里空间关系。最终在共同的空间组织原则下，形成了完全多样性的邻里空间与户型平面。每家都不一样，每条街都不一样。使得平均主义与多样性实现了共赢。
