2011年度龙头上市房企纷纷报喜，甚至有的房企上半年业绩超2010年全年，让我们看看上市房企上半年的半年报业绩如何，凤凰网房产第一时间对张大伟进行了电话连线，他认为针对房地产市场情况发生变化，看之前的数据能得出房企对市场变的很差，目前趋势不变，造成房企在这个趋势的原因有很多种，政策调控针对房地产出台的限购造成了整个行业的低迷，一线房企的领导者难免会受到冲击，融资和拿地都是有问题的，整个房企资金链都是有问题的。
总体来说中国房地产调控没有终结，房企现状趋势还会延续，2012加快了房企的洗牌。从目前调控看，降房价是回不到合理价位的，更多的是提高收入和银行让利，税费的补贴等等，多方位合理的回归价位，很有可能使房地产价位合理回归，单纯从楼市调控看合理价位的话，那土地价位是不是也要有合理呢？信贷是不是也要合理呢？很多因素决定了，不单存是开发商降价问题。
房企洗牌跑的快的企业，在淡季也能做出一个满意的业绩答卷，目前的房地产市场已经告别了09和10年，开发商拿到土地就会盈利的市场暴力，房企应该从自身的挖掘潜力，开始像二三线城市转移。
最后张大伟表示要是今年打算买房的购房者请在今年上半年出手买房。
