“房价降价幅度10-20%显然有利于刺激需求。房屋库存仍在增加，不过增加的幅度不是很大，开发商预期还会有20%以内的降幅。”渣打银行(中国)宏观分析师申岚日前对媒体表示。此外，开发商面临的融资环境依然严峻，随着今年二三季度房地产信托还款高潮到来，融资压力将会增大。
二季度楼市“量涨价滞”
中国银行日前发布的2012年第二季度经济金融展望报告预计，二季度中国GDP增长为8.4%左右，CPI回落到3%。报告认为，二季度随着“刚性需求”的进一步释放，政策面的暂时平缓、金融支持作用加强等多重因素作用，房地产市场将由“量价齐跌”阶段转向“量涨价滞”或“量价微涨”阶段，房地产市场将会进一步回暖。
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